Marktanalyse
Festlegung des Verkaufspreises
Social-Media-Marketing
Besichtigung
Preisverhandlungen
Für Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser rund um Quedlinburg
Mammutaufgabe Immobilienverkauf? Mit Marco Thieme wird’s zum Kinderspiel.
Bei Marco Thieme Immobilien übernehmen wir Ihren Immobilienverkauf von A wie der ersten Anfrage bis Z wie Zählerstand prüfen.
Makler gibt es wie
Sand am Meer.
Aber wo ist Ihre
Immobilie wirklich
in guten Händen?
Bei Marco Thieme Immobilien…
wissen wir mit 20 Jahren Erfahrung in der Region genau, was Ihre Immobilie wert ist.
sorgen wir als geprüfter Immobilienmakler (IHK) dafür, dass Ihr Verkauf rechtssicher abläuft.
betreut Sie noch der Geschäftsführer persönlich, sogar abends und am Wochenende.
"Dass wir auch unsere zweite Immobilie über Ostharz Immobilien zum Verkauf angeboten haben, spricht eigentlich für sich. Wir haben Herrn Thieme immer nur als höchst zuverlässig, auch in schwierigeren Situationen gleichbleibend positiv eingestellt, und entgegenkommend kennen gelernt. Auch eine Portion Humor fehlte nicht. Es wurden unsere Belange wie auch die Interessen der Käufer gleichermaßen gerecht berücksichtigt. Besten Dank für die professionelle Betreuung."
"Herr Thieme hat vor Kurzem den Verkauf des Hauses meiner Schwiegereltern in Quedlinburg betreut und sich hierbei unserer Meinung nach sehr von den Maklern abgehoben, mit denen wir bisher zu tun hatten: Kompetent, seriös und vor allem ehrlich hat er die Vorstellungen aller Beteiligten umgesetzt. Vom Anfang, bis zum Abschluss des Geschäftes ein rundum positives Erlebnis, und sollten wir nochmal für einen Hausverkauf einen Makler benötigten, sicher unsere erste Wahl :)"
"Kann ich nur jederzeit weiterempfehlen. Die Betreuung des Verkaufs war wie ich es bei einem solchen Vorhaben erwarte hervorragend. Herr Thieme war jederzeit für uns erreichbar und hat sich um alle Angelegenheiten zeitnah gekümmert. Verkaufspreise stimmte mit unseren Erwartungen und der Bewertung von Herrn Thieme überein und konnte auch so erzielt werden. Der Verkauf ging schneller als wir erwartet hatten. Vielen Dank an Ostharz Immobilien für den wirklich sehr guten Service."
"Dass wir auch unsere zweite Immobilie über Ostharz Immobilien zum Verkauf angeboten haben, spricht eigentlich für sich. Wir haben Herrn Thieme immer nur als höchst zuverlässig, auch in schwierigeren Situationen gleichbleibend positiv eingestellt, und entgegenkommend kennen gelernt. Auch eine Portion Humor fehlte nicht. Es wurden unsere Belange wie auch die Interessen der Käufer gleichermaßen gerecht berücksichtigt. Besten Dank für die professionelle Betreuung."
"Herr Thieme hat vor Kurzem den Verkauf des Hauses meiner Schwiegereltern in Quedlinburg betreut und sich hierbei unserer Meinung nach sehr von den Maklern abgehoben, mit denen wir bisher zu tun hatten: Kompetent, seriös und vor allem ehrlich hat er die Vorstellungen aller Beteiligten umgesetzt. Vom Anfang, bis zum Abschluss des Geschäftes ein rundum positives Erlebnis, und sollten wir nochmal für einen Hausverkauf einen Makler benötigten, sicher unsere erste Wahl :)"
"Kann ich nur jederzeit weiterempfehlen. Die Betreuung des Verkaufs war wie ich es bei einem solchen Vorhaben erwarte hervorragend. Herr Thieme war jederzeit für uns erreichbar und hat sich um alle Angelegenheiten zeitnah gekümmert. Verkaufspreise stimmte mit unseren Erwartungen und der Bewertung von Herrn Thieme überein und konnte auch so erzielt werden. Der Verkauf ging schneller als wir erwartet hatten. Vielen Dank an Ostharz Immobilien für den wirklich sehr guten Service."
Haus verkaufen?
Nur mit dem
richtigen Makler!
Ob Haus geerbt, ein neuer Lebensabschnitt oder der Wunsch, sich im Alter zu verkleinern – es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen. Und noch mehr Hindernisse dabei.
Notartermine
Besichtigungen
Unterlagen
Preisverhandlungen
All das bedeutet enormen Aufwand und Stress.
Darum lassen sich die meisten Eigentümer beim Hausverkauf lieber professionell unterstützen.
Aber Vorsicht: Nicht bei jedem Makler sind Sie in guten Händen.
Makler nennen
darf sich jeder.
So erkennen Sie,
wer wirklich
gute Arbeit leistet.
Ein guter Makler sollte drei entscheidende Kriterien erfüllen:
Er kennt den regionalen Markt.
Nur wer die Lage, den Bodenrichtwert und die Käuferstruktur vor Ort kennt, kann den realistischen Verkaufspreis bestimmen. Und der ist extrem wichtig für einen erfolgreichen Verkauf. Denn wird der Preis zu hoch angesetzt, bleibt die Immobilie monatelang im Netz und verliert an Wert. Wird er zu niedrig angesetzt, verschenken Sie bares Geld.
Schnelle Entscheidungen statt lange Absprachen.
In vielen Maklerbüros betreuen Sie Mitarbeiter, die für jede Entscheidung erst das Einverständnis ihres Chefs brauchen. Das kostet Zeit und verzögert den Verkauf. Ein guter Makler sollte selbst entscheiden können.
Eine fundierte Ausbildung statt „einfach mal machen“.
„Makler“ ist kein geschützter Beruf. Jeder darf sich so nennen. Die Gefahr: Wer den rechtlichen Rahmen beim Immobilienverkauf nicht kennt, riskiert schwerwiegende Folgen. Zum Beispiel können Kaufverträge nachträglich angefochten oder rückabgewickelt werden. Vertrauen Sie also nur Maklern mit einer spezifischen Ausbildung.
Fazit:
Ein guter Makler verkauft nicht nur Häuser – er sorgt dafür, dass Sie rechtlich abgesichert sind, keine finanziellen Risiken eingehen und Ihre Immobilie zu einem fairen Preis verkaufen.
Geben Sie Ihren
Immobilienverkauf
in Profihände: Bei
Marco Thieme Immobilien
Marco Thieme begleitet Eigentümer in und um Quedlinburg seit über 20 Jahren dabei, Immobilien stressfrei zu verkaufen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Als Diplom Sachverständiger (DIA) für Immobilienbewertung und geprüfter Immobilienmakler (IHK) kennt Marco Thieme alle gesetzlichen Anforderungen und sorgt dafür, dass Ihr Kaufvertrag rechtssicher abgeschlossen wird.
Bei Marco Thieme Immobilien werden Sie noch vom Geschäftsführer selbst betreut. Bei Fragen ist er auch abends und am Wochenende für Sie erreichbar. Bedeutet: unkomplizierte und schnelle Abstimmungen ohne Umwege.
Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung als Makler kennt Marco Thieme den regionalen Immobilienmarkt in und auswendig. So ermittelt er den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie, für einen schnellen Verkauf zum besten Preis.
Mit Außen- und Innenaufnahmen und optionalem Video-Exposé präsentieren wir Ihr Objekt im besten Licht. Das erhöht die Nachfrage und beschleunigt den Verkauf.
Die Welt muss erfahren, dass Ihre Immobilie „zu haben“ ist! Wir besitzen eine über Jahrzehnte gewachsene Kartei aus über 3000 Interessenten, denen wir Ihre Immobilie vorstellen. Dazu vermarkten wir Ihr Objekt auf Social Media und allen relevanten Immobilienportalen.
Diese Immobilien
haben wir
bereits verkauft
So geht Haus
verkaufen
ohne Stress.
In drei
einfachen Schritten.
Wertermittlung & Vorbereitung
Marco Thieme besichtigt Ihre Immobilie persönlich und analysiert Lage, Zustand und Marktumfeld, um anschließend den realistischen Verkaufspreis zu ermitteln. Außerdem sammelt er alle notwendigen Unterlagen und erstellt ein professionelles Exposé mit hochwertigen Aufnahmen, die Ihr Objekt perfekt präsentieren.
Verkauf & Übergabe
Marco Thieme übernimmt die Kaufpreisverhandlung, prüft die Finanzierung und bereitet den Kaufvertrag vor. Er sorgt dafür, dass alle rechtlichen Details stimmen, damit Sie auf der sicheren Seite sind. Außerdem übernimmt er die finale Übergabe, inklusive Protokoll und Zählerstand. Alles, was Sie tun müssen: beim Notar unterschreiben.
Vermarktung & Besichtigungen
Bei der Käufersuche greift Marco Thieme auf eine Kartei aus mehr als 3000 potenziellen Interessenten zurück und vermarktet die Immobilie auf Social Media sowie allen gängigen Immobilienportalen. So erreichen wir eine sehr breite Masse und damit auch möglichst schnell den passenden Käufer. Marco Thieme filtert alle Anfragen, führt persönliche Besichtigungen durch und stellt sicher, dass nur Kandidaten mit ernsthaftem Kaufinteresse eingeladen werden.
Kurz: Ein Immobilienverkauf mit Marco Thieme bedeutet für Sie null Aufwand.
Denn von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zu den Besichtigungen, den Vertragsverhandlungen und der Schlüsselübergabe übernehmen wir alles.
Ihr erster Schritt
zum stressfreien
Immobilienverkauf
Marco Thieme nimmt sich Zeit, Ihre Immobilie realistisch einzuschätzen und alle offenen Fragen zu beantworten.
Beantworten Sie einfach ein paar kurze Fragen in unserem Kontaktformular. Anschließend melden wir uns persönlich bei Ihnen, um einen Termin für Ihre kostenlose Vor-Ort-Beratung zu vereinbaren.
Über Marco Thieme
Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung im Immobilienverkauf hat Marco Thieme nicht nur zahlreiche Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser erfolgreich verkauft, sondern auch jahrelange Expertise im Verkauf von Luxusimmobilien gesammelt – der Königsklasse der Immobilienverkäufe.
Denn dort sind potenzielle Käufer besonders anspruchsvoll und die Erwartungen an Service, Präsentation und Verkaufsabwicklung sind hoch. Marco Thieme hat diese Anforderungen nicht nur erfolgreich erfüllt, sondern nutzt diese Standards auch für den Verkauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Bedeutet: Kaufinteressenten werden von Anfang bis Ende wie Premiumkunden behandelt. Für reibungslose Abläufe auf höchstem Niveau.
Das zeigen auch die Auszeichnungen als
geprüfter Immobilienmakler (IHK) und
Diplom Sachverständiger (DIA) für Immobilienbewertung.
Hier finden Sie Marco Thieme Immobilien
Marco Thieme Immobilien ist in Quedlinburg im Ostharz ansässig. Von dort aus unterstützen wir Immobilienbesitzer in der gesamten Region beim Verkauf ihrer Häuser oder Wohnungen – von Halberstadt bis Ballenstedt und von Thale bis Ditfurt.
Häufige Fragen zur Zusammenarbeit mit
Marco Thieme Immobilien
Der Verkauf einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen Ihres Lebens. Ein Makler mit Erfahrung kennt nicht nur die rechtlichen Anforderungen und die Marktdynamik, sondern weiß auch, wie man den besten Preis erzielt und den Verkaufsprozess reibungslos gestaltet. Ohne einen kompetenten Makler riskieren Sie, den Wert Ihrer Immobilie zu mindern oder rechtliche Probleme zu bekommen.
Als Diplom Sachverständiger (DIA) für Immobilienbewertung und geprüfter Immobilienmakler (IHK) sorgt Marco Thieme für einen stressfreien und rechtssicheren Verkauf.
Bei Marco Thieme Immobilien werden Sie noch direkt vom Geschäftsführer betreut. Bedeutet: unkomplizierte Abstimmungen mit einem Ansprechpartner, der all Ihre Fragen beantworten kann. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verbindet Marco Thieme die Qualifikation als Diplom Sachverständiger (DIA) für Immobilienbewertung und geprüfter Immobilienmakler (IHK) mit einem tiefen Verständnis für den regionalen Markt in Quedlinburg.
Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von mehreren Faktoren ab, darunter der Zustand und der Preis der Immobilie. In der Regel können Sie mit einer Verkaufsdauer von 2 bis 6 Monaten rechnen. Marco Thieme Immobilien setzt jedoch alles daran, den Verkaufsprozess zu beschleunigen – mit einer professionellen Präsentation Ihrer Immobilie und einer gezielten Vermarktung über Social Media und Immobilienportale.
Marco Thieme Immobilien setzt auf hochwertige Aufnahmen, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. In öffentlichen Immobilienanzeigen nutzen wir nur hochwertige Außenaufnahmen, um die Privatsphäre zu schützen, insbesondere wenn Sie noch in der Immobilie wohnen. Innenaufnahmen gibt es bei Interesse natürlich auch, allerdings nur im Exposé. Die Erfahrung zeigt, dass diese Herangehensweise nicht nur den Schutz Ihrer persönlichen Räume gewährleistet, sondern auch den Besichtigungstourismus reduziert. So stellen wir sicher, dass nur ernsthafte Interessenten anfragen und Ihre Zeit nicht mit unqualifizierten Besichtigungen verschwendet wird.
Schritt eins der Zusammenarbeit ist ein kostenloses Erstgespräch, in dem wir Ihre Immobilie besichtigen und den realistischen Marktwert ermitteln. Anschließend erstellen wir eine passende Verkaufsstrategie und setzen Ihre Immobilie mit professionellen Aufnahmen in Szene. Wir kümmern uns um die Vermarktung, prüfen Interessenten und organisieren Besichtigungen. Sobald ein Käufer gefunden ist, begleiten wir den gesamten Verkaufsprozess, sorgen für eine rechtssichere Abwicklung und kümmern uns um alle Formalitäten bis zur Schlüsselübergabe. So können Sie sich zurücklehnen und den Verkauf in sicheren Händen wissen.